Съемное жилье

[Live to tell]

В таком случае хорошо когда жилье съемное. У меня такой сосед в детстве был на стационарных условиях. Как ребёнку мне было жутковато.

Это да. Тот тип, кстати, еще накатал на меня (!) жалобу в генеральную (!) прокуратуру. Дескать, я ему мешаю. А не он мне со своей гирей и газом.

 

(к слову о жалобах: нет, меня не вызывали в ген прокуратуру)

 

Время для продажи что-то не очень актуальное, как мне кажется. Хотя смотря где, опять же

 

Если продать и вложить деньги на консервативный вклад, доход за год сопоставим с выручкой от сдачи, а риск существенно ниже.

Если продать и вложить в ПИФ, например, то намного выгоднее, и не имеешь дело с шизами, прущими занавески и выносящими двери и мозг.

[All-That-Yazz]

Если продать и вложить деньги на консервативный вклад, доход за год сопоставим с выручкой от сдачи, а риск существенно ниже.

 

Ну в лучшем случае при инфляции просто сохраните деньги. Скорее всего они просто будут потихоньку обесцениваться.

[Live to tell]

Ну в лучшем случае при инфляции просто сохраните деньги. Скорее всего они просто будут потихоньку обесцениваться.

 

А жилье, которое вот-вот кто-то пришлый разгромит или затопит соседей - тоже актив так себе.

Сдавать - это вариант квартиру передержать для детей, например, чтобы отселить потом, но тогда надо искать очень пристально вменяемых жильцов, а это сложно. И морально быть готовыми к предстоящему тотальному ремонту, а это тоже нехилые затраты.

[All-That-Yazz]

А жилье, которое вот-вот кто-то пришлый разгромит или затопит соседей - тоже актив так себе.

 

Не знаю, о каком абстрактном затопе вы говорите, сдаю квартиры не первый год

[Health]

Ну в лучшем случае при инфляции просто сохраните деньги. Скорее всего они просто будут потихоньку обесцениваться.

 

хочу как у all-that-yazz : ( - недвижимость медленно падает, ставки по аренде упали и не растут минус затраты на коммунальные - налог на собственность - страховка - ремонт, но ты не теряешь, а только растешь

[All-That-Yazz]

хочу как у all-that-yazz : ( - недвижимость медленно падает, ставки по аренде упали и не растут минус затраты на коммунальные - налог на собственность - страховка - ремонт, но ты не теряешь, а только растешь

 

ну вы же понимаете, что рубль это вообще такая нестабильная валюта, что иметь дело с рублями - это как играть в русскую рулетку, никогда не знаешь, когда в очередной раз обвалится. Недвижимость - дело другое, но опять же, смотря где. Если мы говорим о таких городах как Москва-Питер, то актуально будет всегда. Если мы говорим о каком-нибудь Новотроицке, то боже упаси там обзаводиться недвижимостью, которая никому не будет нужна через пару-тройку лет.

[Health]

актуально будет всегда

 

Вместо профита, как вариант

[melnikovarkasha]

Это да. Тот тип, кстати, еще накатал на меня (!) жалобу в генеральную (!) прокуратуру. Дескать, я ему мешаю. А не он мне со своей гирей и газом.

 

(к слову о жалобах: нет, меня не вызывали в ген прокуратуру)

 

 

 

Если продать и вложить деньги на консервативный вклад, доход за год сопоставим с выручкой от сдачи, а риск существенно ниже.

Если продать и вложить в ПИФ, например, то намного выгоднее, и не имеешь дело с шизами, прущими занавески и выносящими двери и мозг.

 

С нашими банками сейчас связываться по вкладам - себе дороже, судя по отзывам клиентов https://money.inguru.ru/banki/rost_bank/otzyvy/deposit_368 да и про инфляцию, действительно не стоит забывать. А квартира - она так в любом случае и останется недвижимостью, и доход с нее даже при невысокой плате за аренду, чтоб гарантированно сдать будет выше процента по вкладу.

[All-That-Yazz]

С нашими банками сейчас связываться по вкладам - себе дороже, судя по отзывам клиентов https://money.inguru.ru/banki/rost_b...vy/deposit_368 да и про инфляцию, действительно не стоит забывать. А квартира - она так в любом случае и останется недвижимостью, и доход с нее даже при невысокой плате за аренду, чтоб гарантированно сдать будет выше процента по вкладу.

 

C нашими банками тем более потерять деньги как нех делать. Как бы у многих знакомых плачевный опыт был. Конечно, если у вас уже финансовые вклады как минимум миллионов на 30, то можно и выиграть, но думаю обычно не те случаи

[Рыжая кошка]

Ничто и никого не гарантирует от потери денег и недвижимости. Банки могут накрыться медным унитазом, квартира может сгореть, наличные деньги можно потерять или они могут обесцениться. Так что лучше всего относиться к этому по принципу "Кому суждено повеситься, тот не утонет".

 

Как дочь человека, ранее сдававшего квартиру, и как человек, ранее снимавший жильё, скажу, что "шизы" и среди хозяев бывают. Просто прут они не занавески, а дорогой чай или кофе, и мозг тоже могут вынести. Всем не мешает иногда голову включать, и помнить, что наша жизнь - это та ещё рулетка.)

[All-That-Yazz]

скажу, что "шизы" и среди хозяев бывают. Просто прут они не занавески, а дорогой чай или кофе, и мозг тоже могут вынести.

 

Не понял кто и что прёт и как.

[Savita]

Не понял кто и что прёт и как.

 

тот, кто дочь

[Рыжая кошка]

Не понял кто и что прёт и как.

 

В случае съёма комнаты в квартире с хозяевами)

[Aiza]

"шизы" и среди хозяев бывают. Просто прут они не занавески, а дорогой чай или кофе, и мозг тоже могут вынести

 

[Дензел]

а дорогой чай или кофе

Пейте дешевый!

[Сэди]

Пейте дешевый!

 

Так, наверное, невкусно.

[Savita]

Так, наверное, невкусно.

 

пусть, зато знаешь, что хозяевам тоже невкусно )

[All-That-Yazz]

Пейте дешевый!

 

если снимаете комнату - пейте дешевый или храните чай в комнате)

[Сэди]

пусть, зато знаешь, что хозяевам тоже невкусно )

 

Я скорее вкусным угощу.

[giallo]

В случае съёма комнаты в квартире с хозяевами)

Это же шутка, да?

[Ritta]

Над нами живет одна дама, гр-ка Молдовы. 90 дней в году отсутствует, потом приезжает. Нормальная такая дама, никогда конфликтов не было (вообще ни с кем из соседей не было у нас конфликтов никогда).

Но в марте она пустила в квартиру какого-то гуся. Не работает,бухает целыми днями. Живет то с бабой, то с парнем (не шутка). Музыку идиотскую включает. Спасибо, что не ночью, хотя прецедент был. После того как вызвали милицию, стал вести себя потише, но громкий трах по утрам (непонятно, с бабой или с мужиком), честно говоря, напрягает.

[Шер]

, но громкий трах по утрам (непонятно, с бабой или с мужиком), честно говоря, напрягает.

Везет Вам, можете себе нафантазировать кого угодно))

Хорошая тема в целом.

Лично я жила и на съемной и в общагах со студенческих времен, и пыталась сдавать проверенным знакомым.

И то и другое напрягало и зависит исключительно от людей, которым в принципе - наплевать.

Хозяевам наплевать на денежные проблемы, а гостям наплевать на ремонт и порядок в доме.

Неотрегулировано это всё законом или же особенности национального съема жилья, но ни жить ни сдавать неприятно.

Такие проблемы есть и в развитых странах как США, где казалось бы такое должно быть доведено до идеала,однако и там есть конфликт собственник и съемщик.

[Ritta]

Везет Вам, можете себе нафантазировать кого угодно))

Что, простите? Вы темой не ошиблись, случайно?

[Mad_Wave]

Что, простите? Вы темой не ошиблись, случайно?

 

А в какой теме можно так фантазировать?))

[Ritta]

А в какой теме можно так фантазировать?))

 

Ну, я тут недавно, поэтому - х/з. Наверное, есть здесь и такая тема))