Ремонты квартир

[Belthazar]

А мастер не знал обо всех этих ваших метражных условиях?

 

Что значит не знал? Он прекрасно знал, где будет стоять машинка и вообще где будет стоять всё, так как электрику он делал то скрытую, именно под расположение всего в ванной. Там очень много света и деталей. И тут бац, такое! Шок.

 

Ну, уже всё переделывается. Благо не поздно заметили.

Я то сам затупил сперва, подумал, что шланг и труба будут замурованы, но так не делают. И по "плану" он думал, что нас устроит серая гофра, весящая вдоль стены из белой мозаики.

[Растяпа]

Поэтому я и спросила он шо не знал, раз такое сделал или просто поработать охота ему лишний день.

[Belthazar]

Вот! Точно сказано. Ему иногда как будто лишний день охота потратить.

 

В целом, мастер хороший, наш, русский. (да, это важно!).

Из минусов - медленный, и блин, плохо рассчитывает материалы, особенно черновые.

Но зато делает всё внимательно и кропотливо, и что важно, с логикой. То есть если есть какая-то проблема - решает её благодаря опыту, а не просто халтурит.

Много плюсов у него.

 

Но вот порой находит затмение. Из недавнего - сделал в потолке дырку для вентиляции. Для вот такой: http://www.blagovest.ru/catalog/890/13710/?r1=yandext&r2=&ymclid=71201563256895324270035

 

То есть чтобы вот эта хромированная хрень торчала из потолка рядом с лампочками, лицом вниз. Как это вообще возможно?

 

Но, переделывается всё без вопросов.

[Savita]

а наш мастер сегодня купил ровно в два раза больше материала, чем надо! назад не возьмут, он для удобства переноски резался. с ума сойду, пока не закончим этот ремонт. И все время хочется куда нить убежать )))))))) раньше ремонт и даже строительство с радостью, а сейчас достает

[Live to tell]

Когда зимой у нас стоял выбор между новостройкой и вторичкой за сопоставимые деньги, мы решили в пользу вторички - нашли квартиру, где недавно делали ремонт. Владелец решил на старости лет свалить в Сочи, уже трубы горели, поэтому продавал ниже рыночной цены. Да, кухня меньше, и нет кладовки, как в новостройке, зато можно въехать и жить, а не чахнуть несколько месяцев над ремонтом. Знакомая купила однушку 32м без отделки, т.е. даже без стяжки полов, и ремонт ей вышел в треть цены квартиры, а длился больше года. Поэтому вторичка дороже. Если посчитать материалы, цену работ и деньги на съем, допустим, если больше жить негде, то новостройка поэтому большинству не по карману. Имхо, новостройку без отделки стоит покупать в инвестиционных целях, чтобы нанять бригады, отремонтировать и сдавать. Или перепродать после ремонта. А себе для жизни дешевле будет вторичку.

Бельтазар, вы ж там не живете? При младенце максимум, что вы делали по ремонту, - отделку лоджии, причем рабочие трудились "неполный" день, с 11 до 18.30, чтобы ребенок мог поспать.

 

А из ремонта я планирую другие обои, но терплю пока. Жду, когда ребенок эти оборвет/испачкает, чтобы раз в пару месяцев не переделывать.

[Belthazar]

а наш мастер сегодня купил ровно в два раза больше материала, чем надо! назад не возьмут, он для удобства переноски резался. с ума сойду, пока не закончим этот ремонт. И все время хочется куда нить убежать )))))))) раньше ремонт и даже строительство с радостью, а сейчас достает

 

Совет со 100% гарантией.

Если Вы не хотите, чтобы ремонт вылетел вам в огромную сумму, НИКОГДА не доверяйте покупать что-либо (черновой материал, чистовой, трубы).

Даже если Вы очень хорошо знаете человека. Он никогда не будет искать дешёвые места, а скорее всего принесёт левые чеки (это делается просто на изи, почти как практика).

 

У нас знакомые делали ремонт в новостройке. Там не было ничего, но всё было ровное, никакого демонтажа, выравнивания стен. То есть только уже строить и возводить. Без тонн штукатурки и так далее.

 

Когда они сказали, сколько стоил ремонт - я чуть не выпал в осадок. И даже на тот момент мы передумали его делать.

 

Но потом был ремонт кухни, и как-то материалы (все) обошлись не так дорого. А теперь, получив опыт, и узнав детали - всё стало ясно. Строители у них покупали всё сами, более того, НА МЕЛЬНИЦЕ!, рынок на калужском шоссе, где цены порой в 2 раза выше, чем в Леруа. А написать на чеке могут - что угодно, это точно.

 

Вот так и получилось. Если всё контролировать самому - цены на материалы сейчас более чем приличные. Да, это отнимает больше времени. Но это экономит НАМНОГО больше денег. Всё надо контролировать. Иначе это чёрная дыра.

И вообще, материалы надо уметь искать. Мы взяли кран Grohe - в Леруа (вроде как Мекка дешевых цен) - он стоял 10.000 рублей, в интернет-магазине, маленьком совсем, нашёл за 6.000. Не знаю, старые ли это цены, но факт остаётся фактом.

Также были найдены светодиодные ленты и рассеивающие профили, за которые некоторые хотели по 1000 рублей/метр. Удалось найти по 300, на складе на Савёловском, у поставщика.

 

, мы решили в пользу вторички - нашли квартиру, где недавно делали ремонт.

 

Это подходит, если нет критической мании по пункту, что всё должно быть как "я хочу".

У нас вот такой пункт есть. Гаммы цветов. Сочетания. Всё критично. Домофонную трубку привезли молочного оттенка, вместо альпийского! МЕНЯТЬ! Всё холодное! И так далее.

 

Бельтазар, вы ж там не живете?

 

Нет. Есть возможность жить в доме по соседству. Но уже хотим домооой. )

[Live to tell]

Стройматериалы габаритные, у большинства хозяев - легковые машины. Чтобы все привозить, нужны грузовые. В итоге либо плати за доставку, либо езди с рабочими, которые делают ремонт, и у которых есть грузовое авто, но рабочие за развозку тоже денег возьмут. Свое время тоже надо посчитать. Если гоняться за мелочами по поставщикам на складах, расположенных черти где, плюсуйте бензин + дни отпуска. Отпуск оплачивается меньше, чем рабочие дни. Если брать дни за свой счет, вообще чистый убыток.

Короче, иногда погоня за дешевизной обходится дороже, чем спокойно купить с доставкой. К тому же, надо плюсовать разгрузку и подъем. Тоже в одиночку в большинстве случаев неосуществимо. Итого, с самостоятельными разъездами за стройматериалами сэкономишь на мороженку.

[Belthazar]

В Леруа Мерлен можно купить 95% всех материалов, за исключением эксклюзива - доставка заказывается 1 раз, вместе с подъёмом.

На своей машине перевести материал - это угробить машину. Даже мою.

Там на квартиру - около 4-5 тонн получится. У рабочих такие машины тоже редко.

 

Гонятся то особо не надо - всё находится через интернет, и покупается. )

 

Ну, в моём случае, в сравнении с знакомыми, экономия получилась не просто большая, а колоссальная.

 

Они потратили на меньшую по площади квартиру, без демонтажа, с материалами, которые выбрали строители (явно, самые дешёвые) - на 300.000 рублей (!!!!!) больше!

[Растяпа]

Не понравился мне Леруа Мерлен, который за мкадом на северо-западе. Вроде всего много, ухтыыыы, по факту толпы людей, ездят с телегами, как в ашане и сваливают все туда. Хотя мне сказали, что по южному направлению вроде как пустые леруа мерлены стоят, народу нет, особливо если ехать к 12 ночи туда. Но я не о толкучке, я о другом.

 

Делали мы на даче пол, нужна была фанера и соответственно ламинат. Ну приехали с мамой вдвоем. Выбрали ламинат, нам оформили его, говорят идите берите телегу и кладите его на нее, а там чота много упаковок было, ну на 70кв.м. Я чот прибалдела, и чо, толкать эту дуру перед собой??? Ну ладно думаем, щас сходим выберем фанеру и вернемся за ламинатом. Подкатили к фанере, ну ничо, есть подходящая листы здоровые 1,5х2,5. Говорим продавщице - нам вот эти. Она - берите.:eek: В каком смысле "берите"??? Ну снимайте и грузите на телегу. Я в шоке. Две женщины ща будут тягать листы фанеры??? Ну наймите грузщиков. Я говорю, а везти то куда? Она - на кассу. Я ваще упала. Я думала, шта это как бе алекватная система. Выбираешь, оформляешь, в том числе и досиавку и в оговоренный день ждешь. Но нет, тут как в ашане, сваливаешь всев телегу и везешь на кассу, а потом еще бегаешь ищешь доставку. От как они представляют мы бы поперли телегу с ламинатом и фанерой??? Чо за хрень??? На что продавщица презрительно выдала - вапщета к нам с мужчинами приезжают! Ну во первых не твое собачье дело с кем я приехала и где наши мужчины в это время, а во вторых мужчина чо бронтозавр толкать две телеги с ламинатом и фанерой на 70 кв.м.??? Этож не пельмени и окорочка. Короче в гробу я видала такой сервис.

 

Нашла в инете строительный магаз где есть все! Заказала и в назначенное время нам все привезли на дачу, разгрузили. А мастер ишо и хвалил меня, что я идеально посчитала кол-во стройматериалов. Первое инженерное образование сказывается, люблю я это дело, считать материалы)))

Изменено 15.08.2016 13:30 пользователем Брайан Барнард

[Live to tell]

Не понравился мне Леруа Мерлен, который за мкадом на северо-западе.

 

В Химках, что ли? Это филиал ада на земле. Была там дважды. Один из разов - 02.01.15г. Казалось бы, страна отмечает НГ праздники. Но в химкинском Леруа очереди в кассы на ползала, и работает всего две (!!!) кассы. Я допускаю, что они не ожидали наплыва посетителей 2-го января, но две кассы при таких очередях - это недопустимо. Особенно троллоло, что одна из открытых касс - "Для беременных". Я как раз была беременной, но это было незаметно. Не станешь же толкаться с толпой народа, у которых нагружены телеги битком и верхом. Развернулись, не став ждать, иначе убили бы часа три.

Во второй раз была осенью 2014, и мне тоже показалось, что там хоть чугуниевую ванну грузи на телегу своими силами.

 

А еще в Леруа плохой выбор. Смотришь на сайте - куча цветов жалюзи, приезжаешь на место - в нужном размере 1-2 цвета. Наверное, они выкладывать не успевают. У них есть интернет-магазин с предварительными заказами, но, учитывая мой опыт в Леруа, я к ним больше ни ногой.

 

Лайфхак: только зайдя в ОБИ или аналог, сразу хватай пластиковый стул, грузи на телегу, будет потом, на чем посидеть в очереди. Оплачивать и забирать необязательно.

 

Но по части шоппинга в строительных магазинах, ничто не сравниться с очередями на распил в химкинском ОБИ. Там я провела как раз часа три. Муж после этого купил бошевский электролобзик, чтобы больше никогда так не встрять. Но распил там бесплатный, хотя бы.

[Растяпа]

Да, наверное Химкинский. Так что предпочитаю строительные рынки, где тоже есть все и тебя еще и обслуживают с радостью и погрузят и сбегают принесут от своих недостающее что-то, чего нет в этом магазе. Тем более рынок рядом и вполне цивилизованный. Ну или как вариант инет магазины. Изменено 15.08.2016 18:57 пользователем Брайан Барнард

[Belthazar]

Не понравился мне Леруа Мерлен, который за мкадом на северо-западе.

 

Это худший Леруа. Он первый самый был, ещё без запаса наших реалий построен. Нет, это не Химкинский. Это, явно, Волоколамский. Я его называю просто "Крокусовский".

 

К Леруа нужно привыкнуть. Это брутальный и профессиональный магазин, у него свои есть специфики. Первые 2-3 раз мне тоже было сложно.

Вы не думайте, на рынках то кто торгует, в Леруа и закупает ))

 

Плохой выбор - это скорее ОБИ. Вот уж магазин-загадка. Как существуют? Видимо только за счёт флагманского на Тёплом Стане.

 

В Леруа, а посетил я его за всё время ремонта, ну, не совру, если скажу, что 50 раз. (причём каждый раз по 2-3 часа в нём). И теперь уже в нём, как рыба в воде.

 

Нашла в инете строительный магаз где есть все!

 

Возможно заказать фанеру, или там Ротбанд с плиточным клеем так и можно, какой-нибудь Петрович. Но есть очень много специфических товаров, особенно по сантехнике, которые надо ходить и выбирать.

 

К примеру, чем замазать шов в висящей на магните плитке (сантехнической). Там затирку нельзя использовать, она же сниматься должна. Вот, в Леруа было найдено решение. Лезвие и сантехсиликон белого цвета. Затёр, потом лезвием провёл - и готово. Белая рамка, но не приклеено.

 

Короче, специфики много в Леруа.

 

Из минусов основных.

 

- Нет мелких крутых товаров. То есть смесители от GROHE там есть, НО! При этом хороших сантехнических кранов для стиралки (0,5 на 3/4) или же этих самых кранов для немецких шлангов (0,5 на 3/8) - только 1 вариант, китайский. Не плохой, стоит сказать. Но китайский. А такие вещи лучше всё же брать Германия/Чехия/Италия.

 

- Нет хороших сифонов. Вообще. Они вообще есть только в интернете. Я имею ввиду сталь/латунь. А не пластиковый гофр.

 

- Много людей, занятые консультанты - это тоже минус. Но если выбрать время и сам Леруа правильный - то он отпадает.

 

____

 

Лайфхак: кому нужен райский ОБИ. Велкам в их приофисный магазин. ТЦ "АВИАПАРК". Оби-музей. Пустой (я там в выходной человек 10 встретил). Тележки там как будто каждый день смазывают и чистят. Лифт их грузовой.. я такого лифта не видел в жизни. Он примерно (одна кабина) - 25 квадратных метров. Это что-то космическое.

 

Вообще, Авиапарк весь построен так дорого и богато, и с такими масштабами - что людей там не видно чисто по физическим причинам.

 

Но, приехав в этот Оби купить обычные манжеты и трубы - их там не нашёл. Манжет, как сказал конс, у них вообще не бывает. Так что вот так.

[mastholte rietberg]

Ко мне из Леруа клопы попали То есть это не факт, а меня просто убеждали, что они могли попасть оттуда. И точно, впервые я их увидела на деревяшках, которые притащила из Леруа для своего стеллажа. Еще не зная, что это за насекомые)) Хотя, конечно, это может быть совпадением по времени, а клопы просочились откуда-нибудь от соседей)

[Сэди]

Ко мне из Леруа клопы попали То есть это не факт, а меня просто убеждали, что они могли попасть оттуда. И точно, впервые я их увидела на деревяшках, которые притащила из Леруа для своего стеллажа. Еще не зная, что это за насекомые)) Хотя, конечно, это может быть совпадением по времени, а клопы просочились откуда-нибудь от соседей)

 

У нас были от соседей. Такое может быть, если соседи травят насекомых. Пока не сильно расплодились, перебили всех вручную.

[Live to tell]

Чтобы закупаться в Леруа, надо не работать. Если поедешь после работы или в законный выходной, захочется там какому-нибудь консультанту отгрызть голову. Оно того не стоит.

 

Тоннами я не покупаю, по мелочи Леруа не нужен. Иногда нестандартно можно сэкономить. Например, при распродаже на вайлдберрис, с каким-нибудь доп промокодом, и со своей скидкой постоянного покупателя, можно купить очень дешево светильники или другие вещи для дома. С бесплатной доставкой.

[Растяпа]

Лично я не против строительных магазинов, я даже всеми руками за, но таки это должно быть организовано цивилизационно. В торговых залах пусть будут товары, которые можно взять прям сразу, мелокогабаритные, я бы сказала. А нечто, что покупается ни по одной штуке и групногабарит в зале должны быть только чисто образцы. Подошел, выбрал, заказал, оплатил доставку. Это нппоминает какой то вокзал/базар. Где все с выпученными глазами, толкают перед собой эти длинные телегищи. Ну если я увидела в продаже там окна(!!!) пластиковые окна, карл!!! Я еще понимаю когда продаются деревянные рамы, сосновые, недорогие. Но тут реальные пламтиковые окна. Ониж неподъемные. Я понимаю, что колхозстайл развит в нашем человеке на тыщу %. И каждый у нас сам себе архитектор/прораб/мастер. Но все таки считала всегда, что пластиковые окна заказываются в проверенных фирмах, а не покупаются как сосиски в супермаркете. Изменено 16.08.2016 17:07 пользователем Брайан Барнард

[Live to tell]

Все-таки маловероятно, чтобы строительные рынки или местные строительные универсамы закупались бы в Леруа. Леруа не производитель, не поставщик. Они свои марки не продают. Это вам не Икеа. А если я, допустим, ИП Жадько, зачем это мне закупать у перекупщика Леруа, если я буду закупать либо у импортера, либо у производителя?

[Ноэлль1713127028]

Все-таки маловероятно, чтобы строительные рынки или местные строительные универсамы закупались бы в Леруа. Леруа не производитель, не поставщик. Они свои марки не продают. Это вам не Икеа. А если я, допустим, ИП Жадько, зачем это мне закупать у перекупщика Леруа, если я буду закупать либо у импортера, либо у производителя?

Как раз поставщик. Не все могут закупать у производителя напрямую, а у Леруа логистика поставленная и объемы и отсюда и цены. Ну плюс у производителей четко сигментирован рынок. Кому попало имея в виду ИП Жадько, контракт не дадут, а так Леруа вполне может обеспечить мелких оптовиков или розницу...

[Live to tell]

Я сама работаю в логистике у крупного импортера, единственного, кто возит в РФ очень дорогую марку стройматериалов. Так вот. Мы продаем и оптом, и по 1 штучке чего-нибудь любому мелкому ИП. Вообще очевидно, что продают всем, кто платит.

[Ноэлль1713127028]

Я говорю про эксклюзивные контракты от производителя. Например ИП который продаёт другим ИП или ООО

Импортер твой он же и есть дистрибутор, а не производитель?

 

Допустим, мы занимаемся продукцией Нестле и у компании Нестле просто офигенный список требований к дистрибутору. Причём нестле сам производит и импортирует в свою Российскую организацию некоторые позиции. Которые мы эксклюзивно закупаем и ещё 12 дистрибуторов на всю страну.

А мы уже как дистр канеш продаем всем кто хочет купить, это логично)) Хоть Васе хоть Пете)

[Live to tell]

Я работаю в фирме Х - она является представителем в России зарубежного производителя некоего товара. Товар сложный, и для работы с ним в больших объемах требуется дорогое и сложное техническое оснащение и высококачественные специалисты. Поэтому "списка требований" как такового нет. Желающие работать с этим товаром всерьез и в объемах должны обладать нужной базой. Однако, ничто не мешает фирме Х продавать изредка по какой-нибудь мелкой финтифлюшке ИП Ноунейм. Никому в целом непонятно, что ИП Ноунейм будет делать со своим заказом, но это уж его дело, может, приобретает, как сувенир.

 

Леруа - просто оптовик, один из множества. А у строительной лабуды, которая в массе не требует сложного хранения или знаний по переработке, всегда есть импортеры и производители, у которых купить дешевле, чем у какого-то оптовика, который все равно тратится на логистику, аренду, зарплаты и проч. Поэтому не может быть в Леруа дешевле, чем у производителя. И строительные рынки должны закупаться там.

[Belthazar]

Я сама работаю в логистике у крупного импортера, единственного, кто возит в РФ очень дорогую марку стройматериалов. Так вот. Мы продаем и оптом, и по 1 штучке чего-нибудь любому мелкому ИП. Вообще очевидно, что продают всем, кто платит.

 

Это может и здорово. Я сам работал раньше в ИП много лет.

 

Говорю ответственно, с ИП солидные фирмы просто дел иметь не хотят ))

[Live to tell]

Это может и здорово. Я сам работал раньше в ИП много лет.

 

Говорю ответственно, с ИП солидные фирмы просто дел иметь не хотят ))

 

Даже стало интересно, как это происходит.

 

- мы хотим у вас купить.

- Пшли вон, рожей не вышли.

 

Так, что ли?

[Денис]

Ну ИП в плане имеющихся документов - пустое место. Работать по договорам с ИП и правда многие не хотят именно из-за того, что ИПом можно стать любому бомжу за 5 минут. Нужно хотя бы ООО.

[Live to tell]

Ну ИП в плане имеющихся документов - пустое место. Работать по договорам с ИП и правда многие не хотят именно из-за того, что ИПом можно стать любому бомжу за 5 минут. Нужно хотя бы ООО.

 

В рамках гражданского кодекса любая продажа законна по упрощенке. Продали (т.е. отгрузили по факту оплаты), выписали накладную - вопрос закрыт. Договоры на продажу-поставку заключают при солидных объемах закупок.

И надо ли говорить, что щаз кризис, и любому клиенту в жопу дуют.